Vente Maison 3 pièces 72 m² Le gué-d'alleré (17540)

Maison T3 avec cheminée, deux chambres et jardin à Le Gué-d'Alléré. Développée sur 72m², elle dispose également d'un préau/garage de 41m². Idéale pour un cadre de vie paisible, proche des commodités.

iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: **OPPORTUNITE**- LE GUE D'ALLERE- MAISON T3 72M² environ- DEUX CHAMBRES -PREAU/GARAGE 41M² environ ET JARDIN .

A saisir sur la commune du Gué d'Alléré, à 20 min de La Rochelle et à 5min de Ferrières (Commune en pleine expansion),dans un environnement calme et proche du centre Bourg.

Je vous invite à venir découvrir ce T3 d'une surface de 72m² environ, comprenant un salon et séjour avec cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée avec un coin laverie et un wc indépendant. A l'étage un palier distribuant deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec douche et WC.
Un préau/garage de 41m² avec trois box séparés de murs de pierre. Possibilité de le transformer en habitation. Un jardin sur l'avant de la maison complète l'ensemble.

Elle n'attend plus que vous, contactez-moi au plus vite!
Au plaisir...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 220
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non