Vente Maison 4 pièces 104 m² Pré-saint-martin (28800)

Venez découvrir cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement, avec un terrain clos de 844 m² sans vis-à-vis. Idéale pour personnaliser votre futur logement à 10 min de Bonneval et Voves.

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Maison à rénover avec beau potentiel- Cadre campagne à seulement 10 minutes de BONNEVAL, 10 minutes de VOVES et 1h50 de PARIS, dans un environnement calme , venez découvrir cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement.

Elle comprend une véranda d'entrée, un couloir dessert une cuisine de 20m², un séjour de 25m² avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant.

À l'étage, un pallier dessert un chambre de 18m², un grenier.
Une cave, une dépendance ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble.

Les travaux de rénovation vous permettront de repenser les espaces selon vos envies et créer un lieu de vie à votre image.

Les plus: toiture en ardoise, tableau électrique refait, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuel, chauffage central au gaz ( citerne) assainissement individuel ( fosse septique non conforme)

Terrain clos et arboré de 844m² sans vis-à-vis.

Taxe foncière 660€/an

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement.

Ramassage scolaire à proximité, écoles le GAULT-SAINT- DENIS et collège à BONNEVAL

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104.31
- Superficie terrain : 844
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non