Vente Maison 8 pièces 196 m² Saint-georges-de-luzençon (12100)

Découvrez cette authentique maison en pierre de 196 m² à Saint-Georges-de-Luzençon. Avec ses 6 chambres et son atmosphère chaleureuse, elle allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Un havre de paix idéal pour les amoureux de nature.

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: SAINT-GEORGES-DE-LUZENÇON – MAISON T8 – 196 M² – 6 CHAMBRES – 2 GARAGES – 2 TERRASSES

À Saint-Georges-de-Luzençon, découvrez cette maison de village de 196 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose d'un salon avec cheminée équipée d'un insert fermé, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine séparée. Dans la continuité de la cuisine se trouve une grande salle de bain.

La maison dispose de 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 WC indépendants.

Côté annexes, vous bénéficierez de 2 garages et 4 caves, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, profitez du soleil sur deux terrasses en plein cOEur du village, idéales pour les moments de détente et les repas en extérieur.

La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité à l'étage et menuiseries sur l'ensemble de la maison), laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 196
- Surface totale : 196
- Superficie terrain : 120
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non