Vente Maison 255 m² Drucat (80132)

Cette magnifique propriété à Drucat offre 9 chambres, 3 séjours lumineux et un jardin arboré. Un cadre paisible à proximité des commodités et autoroutes, avec une belle luminosité et des possibilités d'aménagement variées.

iad France - Delphine Streich vous propose: **MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC TROIS MAISONS, JARDIN, CHALET ET GARAGE
À DRUCAT ( 80132 ) sur une parcelle de 2110 m²**

**DESCRIPTION DES PIÈCES:**
Ce lot de trois maisons se compose de pièces lumineuses réparties sur 2 étages. Elles disposent au total de 9 chambres séparées ou en enfilade, 4 WC, 3 salles d'eau, 3 cuisines équipées et 3 vastes séjours offrant des espaces de vie conviviaux et accueillants tous aménagés de façons différentes. Les maisons bénéficient chacune d'une terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

**AVANTAGES:**
- Propriété offrant de nombreuses possibilités ( gîtes ou investissement locatif longue durée )
- Petit chalet
- Jardin arboré et clos
- Garage pour véhicule et espace de rangement, avec possibilité d'y créer un gîte
- Agencement fonctionnel avec de multiples possibilités d'aménagement
- Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée

**ÉQUIPEMENTS ET CONFORT:**
Cette propriété est équipée de la fibre optique, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les différents systèmes de chauffages individuels, combinant cheminée à insert, pompe à chaleur et radiateurs électriques, assurent une chaleur douce et agréable.

**LOCALISATION IDÉALE:**
Située dans un cadre paisible à Drucat, cette propriété offre un environnement propice à la détente. Proche des commodités et des accès autoroutes A16 et A29, de la ligne SNCF Paris Boulogne ainsi que de notre si jolie Baie de Somme à 15 min et de la Forêt de Crécy à 10 min, elle permet de concilier confort de vie et praticité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 255
- Surface totale : 255.37
- Superficie terrain : 2110
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non