Vente Maison 6 pièces 124 m² Saint-aignan (56480)

iad France - Maia Malpas vous propose: Située au bout d'une impasse, dans un environnement privilégié et particulièrement paisible à Guilerdan, en bordure du Blavet, cette magnifique demeure allie charme, élégance.
Entièrement rénovée avec un soin remarquable, la propriété se distingue par ses finitions uniques, réalisées avec goût et raffinement.
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, caractère et luminosité.
Les chambres, toutes plus belles les unes que les autres, offrent des espaces chaleureux et accueillants. Les salles de bains témoignent du même souci du détail et charme.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste sa situation exceptionnelle : la plupart des pièces bénéficient d'une vue imprenable sur le Blavet, permettant de profiter au quotidien d'un cadre naturel apaisant et de panoramas magnifiques au lever comme au coucher du soleil.
Le salon, chaleureux et cosy, invite à la détente dans une atmosphère élégante et conviviale, avec la rivière pour toile de fond.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, au bout d'une impasse, garantissant intimité, tranquillité et sécurité. Un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

La fosse est récente et la maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un parfait équilibre entre caractère, authenticité et confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 2440
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non