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Charmes-sur-Rhône (07800) - Maison - 6 pièce(s) - 172 m² - Vente - Réf. 9926643056

Vente Maison 6 pièces 172 m² Charmes-sur-rhône (07800)

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Vente Maison Maison avec jardin à CHARMES-SUR-RHÔNE Charmes-sur-rhône
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13 photos disponibles 

Description T6 à Charmes-sur-rhône

Maison avec jardin à CHARMES-SUR-RHÔNE
Découvrez cette maison familiale avec suite parentale et 5 chambres, idéale pour votre confort. Profitez d'un grand espace de vie et d'un garage, le tout à proximité des commodités et écoles. Une visite s'impose.

A CHARMES-SUR-RHÔNE, venez découvrir cette maison d'environ 172 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 25 m², d'une spacieuse cuisine de 20 m², d'un bureau de 22 m² pouvant faire office de 5ème chambre, d'une buanderie, d'un W.C. indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Au 1er étage, vous disposez de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Au 2ème étage, une suite parentale de 25 m².
Un garage de 36 m² complète ce bien, le tout sur une belle parcelle de 705 m².
Chauffage par poêle à granulés, chaudière fuel et climatisation réversible.
Profitez d'une proximité avec les commodités essentielles : Hypermarché à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles accessibles à pied, comme l'École élémentaire Paul Paya à 10 minutes. Pour vos loisirs, le Square René Cassin se trouve à 10 minutes de marche. Les transports en commun sont également à portée de main.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Disponible immédiatement
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 172m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine meublée 1 salle de bain 1 salle d'eau Bureau Buanderie
    • Général Chauffage : Fuel Stationnement : Privé
    • Extérieur Surface terrain : 705 m²
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Proximité Bus Commerces Ecoles Espaces verts
    • Réf. annonce ParuVendu 8980
    • Mise à jour 30/06/2026 à 08:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    151 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 175 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 175 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    151 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Charmes-sur-rhône (Ardèche 07)

    45% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY

    Agence immobilière à Valence (26000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    222 Avis

    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY

    Accueil / dispo

    94%

    Découverte

    93%

    Compétence

    94%

    CDR visite

    94%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1751

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY - Valence
       
    Voir ses 22 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Une maison, un appartement, ce n'est pas que 4 murs et un toit. C'est le lieu où l'on vit, c'est les souvenirs qu'on y crée. Depuis 2005 les agences GUY HOQUET VALENCE GARE & SAINT-PERAY vous accompagnent avec professionnalisme et bienveillance dans tous vos projets immobiliers : Vente, achat, location, gestion. Contactez-nous !

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    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY - Valence

    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY

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