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Vente maison de prestige 5 pièces 155 m² Moliets-et-maa (40660)

655 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    155m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 982 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM1404-SWELLIMMO
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 02:18
A
Classe Énergie
60 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 400 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
60 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Moliets-et-maa (Landes 40)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

68%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Moliets-et-maa

Villa T5 de 2020 de 159m² au sol, dépendance, jardin arboré p
Cette villa de 2020 à Moliets-et-Maa offre une vue panoramique depuis sa grande terrasse. Profitez d'un jardin paysagé, d'un intérieur lumineux et de 3 chambres. Un cadre idyllique pour se détendre. Prix hors honoraires : 622 000€.

Au calme au fond d'une impasse à Moliets, superbe villa de 2020 de 159m² au sol comprenant entrée dégagement avec rangement, WC séparé, salon séjour avec rangement, cuisine aménagée et équipée, cellier, placards, suite avec roberie, chambre et salle d'eau privative avec WC et bidet et à l'étage, palier, vaste chambre en mezzanine, chambre avec rangement, salle d'eau et WC séparés.
Grande terrasse à l'étage accessible depuis chambre et mezzanine avec vue panoramique.
Le jardin magnifiquement arboré, paysagé, piscinable et sans vis à vis est une invitation à la détente avec la vaste terrasse en partie couverte, sa dépendance de 18m² et un abri de jardin.
1000m² de bonheur en plein air!
Hâtez-vous de tomber sous le charme de cette villa idyllique!

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 630 000 €.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 591

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.97 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

SWELL immo est une agence immobilière spécialisée dans la transaction, créée par un couple natif des Landes.

Notre objectif : permettre à tout acquéreur et tout vendeur de mener à bien son projet immobilier avec sérénité et confiance.

Pour mener à bien votre projet, nous mettons à votre service notre professionnalisme, notre solide réseau local ainsi que notre expertise reconnue en immobilier, action commerciale et droit.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.