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Moliets-et-Maa (40660) - Maison - 5 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992787418680
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Vente maison de prestige 5 pièces 155 m² Moliets-et-maa (40660)

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Vente Maison Villa T5 de 2020 de 159m² au sol, dépendance, jardin arboré p Moliets-et-maa
Visite virtuelle
Vente Maison Villa T5 de 2020 de 159m² au sol, dépendance, jardin arboré p Moliets-et-maa
Vente Maison Villa T5 de 2020 de 159m² au sol, dépendance, jardin arboré p Moliets-et-maa
Vente Maison Villa T5 de 2020 de 159m² au sol, dépendance, jardin arboré p Moliets-et-maa
Vente Maison Villa T5 de 2020 de 159m² au sol, dépendance, jardin arboré p Moliets-et-maa
23 photos disponibles 

Description T5 à Moliets-et-maa

Villa T5 de 2020 de 159m² au sol, dépendance, jardin arboré p
Cette villa de 2020 à Moliets-et-Maa offre une vue panoramique depuis sa grande terrasse. Profitez d'un jardin paysagé, d'un intérieur lumineux et de 3 chambres. Un cadre idyllique pour se détendre. Prix hors honoraires : 622 000€.

Au calme au fond d'une impasse à Moliets, superbe villa de 2020 de 159m² au sol comprenant entrée dégagement avec rangement, WC séparé, salon séjour avec rangement, cuisine aménagée et équipée, cellier, placards, suite avec roberie, chambre et salle d'eau privative avec WC et bidet et à l'étage, palier, vaste chambre en mezzanine, chambre avec rangement, salle d'eau et WC séparés.
Grande terrasse à l'étage accessible depuis chambre et mezzanine avec vue panoramique.
Le jardin magnifiquement arboré, paysagé, piscinable et sans vis à vis est une invitation à la détente avec la vaste terrasse en partie couverte, sa dépendance de 18m² et un abri de jardin.
1000m² de bonheur en plein air!
Hâtez-vous de tomber sous le charme de cette villa idyllique!

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 630 000 €.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1600.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 591

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.97 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 155m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 982 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM1404-SWELLIMMO
    • Mise à jour 18/07/2026 à 07:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    60 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 400 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 400 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    60 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Moliets-et-maa (Landes 40)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    68%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SWELL IMMO

    Agence immobilière à Moliets-et-Maa (40660)

    SWELL IMMO - Moliets-et-Maa
       
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    SWELL immo est une agence immobilière spécialisée dans la transaction, créée par un couple natif des Landes.

    Notre objectif : permettre à tout acquéreur et tout vendeur de mener à bien son projet immobilier avec sérénité et confiance.

    Pour mener à bien votre projet, nous mettons à votre service notre professionnalisme, notre solide réseau local ainsi que notre expertise reconnue en immobilier, action commerciale et droit.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    655 000 €
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    SWELL IMMO - Moliets-et-Maa

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