Vente maison de prestige 5 pièces 141 m² Locmariaquer (56740)

Cette maison contemporaine de 2020 à LOCMARIAQUER vous offre confort et espace. Profitez de 141 m² habitables, d'un appartement autonome à l'étage et d'une vaste terrasse plein sud. Aucune rénovation à prévoir, tout est prêt à vous accueillir.

Une adresse rare en Bretagne Sud. À 400 m à pied des commerces de Locmariaquer - ses terrasses, son port, sa boulangerie - et à 600 m de la plage, cette résidence contemporaine de 2020 incarne l'alliance parfaite entre l'art de vivre breton et les standards de la construction haut de gamme.

Érigée sur un terrain de 824 m², cette propriété de 141 m² habitables frappe par la qualité de ses finitions, la générosité de ses volumes et ses prestations soignées de bout en bout. Ici, aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez.

Au rez-de-chaussée, une entrée élégante ouvre sur un vaste séjour-salon de 45 m² inondé de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine aux finitions soignées. Le confort est absolu grâce au chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour une efficacité énergétique optimale. Une suite parentale privative complète ce niveau avec sa salle d'eau et son dressing. Le garage assure quant à lui stationnement et rangements en toute commodité.

L'étage constitue l'atout maître de cette propriété : un appartement entièrement autonome et immédiatement opérationnel, comprenant trois chambres, un séjour avec espace cuisine et une salle de douche, accessible de façon autonome depuis l'entrée commune. Il bénéficie de sa propre terrasse privative, offrant un espace extérieur dédié avec une belle exposition. Une opportunité locative ou familiale à enclencher sans délai.

Côté extérieur, une vaste terrasse plein sud invite à savourer chaque rayon de soleil depuis le séjour. Le jardin planté et préservé crée un écrin de verdure garantissant calme et discrétion dans cette ruelle résidentielle prisée. Un bien d'exception, difficile à retrouver sur ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101

Surface terrain : 824 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON