Vente Maison 5 pièces 126 m² Auray (56400)

BREC'H
- GARE D'AURAY À PIED
- MAISON EN IMPASSE

Le calme d'une impasse, la gare et les commodités à pied : un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.

À Brec'h, en limite immédiate d'Auray, découvrez cette maison traditionnelle de 126 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysager de 600 m² environ, sans vis-à-vis.

Cette maison bien entretenue offre des espaces lumineux, une distribution fonctionnelle et le confort d'une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le salon et la chambre bénéficient d'un accès direct sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin.

À l'étage, trois chambres, et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

Son exposition assure une belle luminosité, tandis que son jardin à l'abri des regards invite à profiter pleinement des extérieurs.

Un véritable atout : ses nombreux espaces annexes.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant garage, atelier, buanderie et cave.
Un carport avec accès indépendant permet également de stationner un camping-car, un bateau ou un autre véhicule.

Côté confort, vous apprécierez la pompe à chaleur réversible avec climatisation, le poêle à granulés récent et la fibre optique.

Une situation particulièrement pratique : gare d'Auray, commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une impasse résidentielle.

Une maison complète, bien située et prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

L'APARTE D'ANNE: Maison lumineuse, au calme, pleine d'atouts pour vous séduire.

Honoraires de 3.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (381 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227677AC

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14000 %
Bien En copropriété : NON