Vente Maison 4 pièces 91 m² Noailles (60430)

Profitez d'une maison de ville à Noailles avec cour privative et dépendance. Au c?ur du village, elle offre un double séjour, deux grandes chambres et des combles à aménager. Idéale pour primo-accédants ou investisseurs. Prix : 197 900 €

Au cœur de Noailles, à deux pas des commerces, des écoles et proche de la gare, découvrez "L'Urbaine", une maison de ville pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui veulent tout avoir à portée de main sans renoncer aux volumes et aux annexes.

Avec ses 91 m², cette maison se développe sur trois niveaux et offre de belles possibilités, que ce soit pour une vie de famille confortable ou pour un projet d'investissement à fort potentiel de rentabilité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un double séjour agréable, une buanderie avec espace chaudière et machine à laver, une salle de bain ainsi qu'une véranda donnant sur la cour. Un niveau pratique, pensé pour le quotidien, avec de vrais espaces de vie.

Au premier étage, un couloir dessert deux grandes chambres, lumineuses et bien proportionnées.

Au deuxième étage, les combles offrent une belle possibilité d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace ado, atelier créatif ou pièce de télétravail. Un vrai plus pour faire évoluer la maison avec votre projet.

À l'extérieur, la cour privée apporte un espace calme et agréable en plein centre . C'est le petit coin qui change tout : boire un café dehors, installer quelques plantes, créer un espace repas ou simplement profiter d'un extérieur sans partir loin.

Et ce n'est pas tout : "L'Urbaine" dispose également d'une dépendance avec garage et atelier, de deux caves et d'un puits. Un ensemble rare en cœur de village, parfait pour stocker, bricoler, stationner ou imaginer de nouveaux usages selon vos besoins.

Que vous soyez primo-accédant, famille à la recherche d'une maison pratique, ou investisseur souhaitant un bien bien placé , "L'Urbaine" coche de nombreuses cases : emplacement, surface, annexes, potentiel et vie de ville dynamique.

Une maison de ville comme on en trouve peu : centrale, évolutive, avec cour, garage, atelier et combles aménageables.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919 702 415

Surface terrain : 254 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON