Vente Maison 4 pièces 91 m² Noailles (60430)

Profitez d'une maison de ville à Noailles avec cour privative et dépendance. Au c?ur du village, elle offre un double séjour, deux grandes chambres et des combles à aménager. Idéale pour primo-accédants ou investisseurs. Prix : 197 900 €

Découvrez "L'Urbaine", une maison de ville pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien central, évolutif et bien placé.

Avec ses 91 m² habitables, cette maison de ville se développe sur trois niveaux et offre une organisation fonctionnelle, avec de beaux volumes, des annexes rares et un extérieur privé en plein centre-ville.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un double séjour agréable, une buanderie avec espace chaudière et machine à laver, une salle de bain, ainsi qu'une véranda donnant directement sur la cour. Ce niveau est pratique, facile à vivre et permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins.

Au premier étage, un couloir dessert deux grandes chambres, lumineuses et bien proportionnées.

Au deuxième étage, les combles aménageables offrent une belle possibilité d'évolution. Chambre supplémentaire, espace adolescent, bureau indépendant, salle de jeux, atelier créatif ou coin télétravail : chacun pourra imaginer cet espace selon son mode de vie. C'est un vrai plus pour faire évoluer la maison dans le temps.

À l'extérieur, "L'Urbaine" dispose d'une cour privée, calme et agréable, un avantage rare en plein centre. Pas besoin d'un immense terrain à entretenir tous les week-ends : ici, vous profitez d'un extérieur pratique, intime et facile à aménager. Une table, quelques plantes, un coin repas, un espace détente… et le tour est joué.

Mais le gros atout de cette maison, ce sont aussi ses annexes. Vous bénéficiez d'une dépendance avec garage et atelier, idéale pour stationner, bricoler, stocker du matériel, créer un espace de travail ou simplement garder une maison bien organisée. À cela s'ajoutent deux caves et un puits, qui apportent encore plus de possibilités et de caractère à l'ensemble.

Côté projet, elle peut convenir à plusieurs profils. Pour une résidence principale, elle offre un cadre de vie pratique, avec tout à proximité. Pour un premier achat, elle permet de devenir propriétaire d'un bien bien situé, avec du potentiel. Pour un investisseur, son emplacement, ses volumes, ses annexes et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité intéressante à étudier.

Noailles est une commune dynamique, appréciée pour sa vie locale, ses commerces, ses écoles, son collège, ses associations et sa gare. Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien simple : faire ses courses, accompagner les enfants, prendre le train, accéder aux services… sans devoir prendre la voiture pour chaque déplacement.

"L'Urbaine", c'est une maison de ville centrale, évolutive et pleine de possibilités. Une maison avec du volume, une cour, un garage, un atelier, deux caves, un puits et des combles à aménager selon vos envies.

Un bien idéal pour vivre au cœur de Noailles, investir intelligemment ou créer un lieu de vie pratique et personnalisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moï.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919 702 415

Surface terrain : 254 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON