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Beauzac (43590) - Maison - 5 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992787425374
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Vente Maison 5 pièces 148 m² Beauzac (43590)

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Vente Maison maison Beauzac Exclusivité
Vente Maison maison Beauzac
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Vente Maison maison Beauzac
7 photos disponibles 

Description T5 à Beauzac

maison
Charmante maison en pierre de 148 m² à Beauzac, offrant une pièce de vie lumineuse et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le terrain de 630 m² avec terrasses est parfait pour des moments de détente en famille.

À VENDRE : Maison de campagne T5 située à Beauzac, dans le département de la Haute-Loire (43590).
Cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 10 minutes de l'accès à la RN88.

D'une superficie habitable d'environ 148 m², la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s'ouvre directement sur l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de douche.
De plus, une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, avec une belle hauteur sous plafond, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau selon vos besoins.

Le bien comprend également un sous-sol avec buanderie, un garage / dépôt d'environ 36 m², idéal pour un artisan ou pour le stationnement d'un fourgon ou d'un camping-car.
Le terrain, plat et clos, s'étend sur environ 630 m² et dispose de deux grandes terrasses couvertes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, comprenant une pompe à chaleur, un chauffage au fuel et un insert à bois.
Un chauffe-eau solaire est également présent.
Les menuiseries, récentes, sont en PVC avec double vitrage.

Cette bâtisse est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien plein de charme et de potentiel.

Numéro de mandat : 5749

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Loire (43)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 148m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 618.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158401
    • Mise à jour 05/09/2026 à 10:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    278 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 940 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 940 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    278 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Beauzac (Haute-Loire 43)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Montchalin

    Agence immobilière à Saint-Étienne (42000)

    Opinion System

    ( 74 / 100 %)

    303 Avis

    Citya Montchalin

    Accueil

    76%

    Service

    77%

    Ciblage

    71%

    Conseils

    78%

    Suivi

    70%

    recommendation.short

    73%

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    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Montchalin - Saint-Étienne
       
     
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