Description T6 à La roche-clermault
EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère en pierre avec grand terrain à La Roche-Clermault
En exclusivité, découvrez cette authentique maison en pierre située à La Roche-Clermault, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Chinon.
Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété offre 116 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un potentiel idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.
La maison se compose de :
3 chambres
Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou espace télétravail
Un séjour lumineux
Une salle à manger conviviale
Une belle cuisine
Une salle de bains et un WC séparé
Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage associant poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi que d'une production d'eau chaude récente avec apport solaire.
Le logement affiche un DPE D, un véritable atout pour une maison de caractère de cette époque.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique, habitable immédiatement, avec le cachet de la pierre et un beau terrain à exploiter selon leurs envies.
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Numéro de mandat : 6340
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 116m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1539.0 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TMAI134-967207
- Mise à jour 05/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 334 €
Qualité de connexion internet à La roche-clermault (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Planchon
Agence immobilière à Chinon (37500)
Accueil général
82%
Qualité service
83%
Compétence
84%
Accompagnement
83%
services/Hono
75%
recommendation.short
80%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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