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Exclusivité
Vente Maison maison La roche-clermault
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Vente Maison maison La roche-clermault

Vente Maison 6 pièces 116 m² La roche-clermault (37500)

182 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    116m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1539.0 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI134-967207
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 15:32
D
Classe Énergie
202 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 334 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 334 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La roche-clermault (Indre-et-Loire 37)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

63%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à La roche-clermault

maison
Découvrez cette authentique maison en pierre à La Roche-Clermault, offrant 116 m² habitables, 3 chambres et un bureau. Un cadre verdoyant, un charme indéniable et un beau terrain à exploiter vous attendent.

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère en pierre avec grand terrain à La Roche-Clermault

En exclusivité, découvrez cette authentique maison en pierre située à La Roche-Clermault, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Chinon.

Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété offre 116 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un potentiel idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.

La maison se compose de :
3 chambres
Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou espace télétravail
Un séjour lumineux
Une salle à manger conviviale
Une belle cuisine
Une salle de bains et un WC séparé

Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage associant poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi que d'une production d'eau chaude récente avec apport solaire.
Le logement affiche un DPE D, un véritable atout pour une maison de caractère de cette époque.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique, habitable immédiatement, avec le cachet de la pierre et un beau terrain à exploiter selon leurs envies.

Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Numéro de mandat : 6340

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.