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Exclusivité
Vente Maison maison Langeais
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Vente Maison 8 pièces 152 m² Langeais (37130)

280 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    152m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique sol
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 2202.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI134-967211
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 15:32
C
Classe Énergie
132 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 202 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 202 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langeais (Indre-et-Loire 37)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Langeais

maison
Découvrez cette agréable maison familiale de 152 m² à Langeais, offrant 6 chambres et un jardin de 2 200 m². Idéale pour accueillir confortablement votre grande famille dans un cadre calme et verdoyant.

EXCLUSIVITÉ – Belle maison familiale de 152 m² avec 6 chambres à Langeais

En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2005, située dans un environnement calme et verdoyant à Langeais, sur une belle parcelle de plus de 2 200 m².

Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son jardin arboré et sa configuration idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement.

Avec ses 152 m² habitables, cette maison offre :

Un vaste séjour lumineux de près de 40 m²
Une cuisine fonctionnelle
6 chambres dont plusieurs de plain-pied
Une salle de bains et une salle d'eau
2 WC indépendants
Une buanderie pratique

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 2 202 m², véritable espace de liberté pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d'aménagement.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique, d'un chauffe-eau thermodynamique récent ainsi que de panneaux photovoltaïques.
Son excellent classement énergétique DPE C constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Langeais.

Numéro de mandat : 6343

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.