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Vente Maison 4 pièces 80 m² Vernou-la-celle-sur-seine (77670)

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Vente Maison Maison mitoyenne 4 pièces Vernou-la-celle-sur-seine Exclusivité
Vente Maison Maison mitoyenne 4 pièces Vernou-la-celle-sur-seine
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Description T4 à Vernou-la-celle-sur-seine

Maison mitoyenne 4 pièces
Maison mitoyenne pleine de caractère à Vernou-la-Celle-sur-Seine, avec ses pièces lumineuses et son espace extérieur idéal pour recevoir. Un bien parfait pour un petit budget ou un premier achat.

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ

Charmante maison mitoyenne de caractère, située à Vernou-la-Celle, à quelques minutes de MORET et de toutes les commodités (gare de VERNOU accessible à pieds), se composant au RDC : d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant accès vers le jardin arrière, d'un salon/salle à manger cosy avec sa cheminée et de jolis carreaux de ciment au sol.
Les premières marches de l'escalier mènent vers la suite parentale qui bénéficie d'un coin bain et d'un dressing, les marches suivantes vous emmènent vers le palier qui dessert la seconde chambre confortable avec son grand dressing intégré, ainsi que la salle de douche qui comporte les WC.
Au dernier niveau, sous les combles aménagés : une petite pièce chaleureuse et lumineuse, parfaite pour y installer votre bureau voire une chambre d'enfant ou d'amis, en fonction de vos besoins.
À l'extérieur de la maison, dans la grande cour ensoleillée : un espace de stockage pour le bois, un abri de jardin en métal et un barbecue en brique...
L'endroit parfait pour recevoir et déjeuner entre amis !
Une cave vient compléter ce bien.

LES +++

- Chauffage électrique et bois

- Bons radiateurs

- Portes/fenêtres récentes et de qualité

- Stationnement possible juste devant le portail

MAISON IDÉALE PETIT BUDGET / PREMIER ACHAT

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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jenna SEGURA inscrite au RSAC de MELUN n° 881 601 769
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222443JS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 242 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 222443JS
    • Mise à jour 21/07/2026 à 06:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    275 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    275 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vernou-la-celle-sur-seine (Seine-et-Marne 77)

    60% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    28%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

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