Vente Maison 6 pièces 163 m² Merry la vallee (89110)

Découvrez cette longère de 163 m2 avec un fort potentiel d'agrandissement. Dotée de 4 chambres et d'un jardin clos de 1600 m2, elle offre des espaces de vie généreux et confortables pour votre famille. Prix : 269 900 € FAI

A 1h30 de PARIS A6, 10 mn de TOUCY, longère de 163 m2 habitables, au calme, idéal pour une famille grâce à son potentiel d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 42 m2 avec cheminée insert, idéale pour les hivers au coin du feux, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, Wc.
À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. L'une des chambres dispose d'une pièce supplémentaire de 7 m2 pouvant servir de bibliothèque ou dressing et communique avec un grenier aménageable de 26 m2, offrant encore du potentiel.
Dépendances :
un garage de 25 m2 avec grenier de 50 m2, un cellier de 9 m2, une cave de 12 m2, bûcher de 45 m2.
Jardin clos d'environ 1600 m2, un carport, une cabane de jardin et un puits en fonctionnement.
+++ : double vitrage et fosse septique de 2021 conforme.
crtbourgogogne : REF : 760 PRIX : 269 900 € FAI (charge vendeur)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : TOUZEAU Florence
Taxe foncière : 1349 euros