Vente Maison 8 pièces 200 m² Bagnoles de l'orne nor... (61140)

Nichée dans un parc arboré de 4 790 m², cette villa Anglo-Normande de 200 m² allie charme et confort. Profitez de pièces lumineuses, d'une suite parentale et d'une véranda chauffée. Un cadre serein et intimiste vous attend.

Au coeur de la Normandie, à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
- VILLA ANGLO-NORMANDE

Découvrez cette villa de style Anglo-Normand, nichée au coeur d'un parc arboré de 4 790 m², alliant charme authentique et confort moderne.

Surface habitable : 200 m²

Terrain : 4 790 m² (parc arboré et paysagé)

Descriptif :
Pièce à vivre de 50 m² : traversante lumineuse, avec insert
Cuisine fonctionnelle : équipée d'un îlot central,
Véranda chauffée : agrémentée d'un insert, donnant sur le parc
1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
À l'étage : 4 chambres, dont 1 suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Sous-sol : espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Atouts majeurs :

? Cadre agréable : parc arboré offrant intimité et sérénité.
? Style architectural rare : villa Anglo-Normande, pleine de caractère.
? Lumière naturelle : grandes ouvertures et espaces généreux.

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 450 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3960.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 3892

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 %
Bien En copropriété : NON