Vente Maison en viager 4 pièces 114 m² Aizenay (85190)

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Viager

16 photos disponibles

Description T4 à Aizenay

Réf. 10 107 - VIAGER OCCUPE - AIZENAY (85)

Profitez d'un viager occupé sur cette spacieuse maison de 4 pièces à Aizenay. Bénéficiez d'un cadre de vie calme avec un terrain boisé de 1 180 m², un garage et des prestations soignées à proximité des commerces.

Réf.
10 107
- VIAGER OCCUPE
- AIZENAY (85)

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, écoles… une spacieuse et lumineuse MAISON de 4 pièces, construite en 1994, sur son terrain agréablement arboré de 1 180 m².

Sols : Marbre, parquet, carrelages

Superficie totale : 114 m² sur terrain de 1 180 m²

Chauffage électrique et plancher chauffant, eau chaude par cumulus.

- Un GARAGE

N.B.
: Maison parfaitement entretenue, double vitrage, volets électriques, terrasse carrelée.
Reliée tout à l'égout.

Bouquet : 128 000 euros HAI + rente 814 euros/mois indexée

OCCUPE 1 tête : 82 ans (D)

Valeur vénale : 300 000 euros

T.F.
: 598 euros dont 291 euros d'OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 814 euros
Prix du bouquet : 128000 euros.

Rente mensuelle : 814 euros.

Age de la femme : 81
Numéro de mandat : 10 107

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
114m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau Cheminée
Général Chauffage : individuel électrique
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 10 107
Mise à jour 10/07/2026 à 02:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Aizenay (Vendée 85)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

ETUDE LODEL

Agence immobilière à Nice (06000)

Ouvert -

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