Vente Maison en viager 4 pièces 114 m² Aizenay (85190)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

115 000 €

notifications

ETUDE LODEL

191 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
114m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle d'eau
Cheminée
Général
Chauffage : individuel électrique
Réf. annonce
ParuVendu 10 107
Mise à jour
23/10/2026 à 01:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Aizenay (Vendée 85)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Aizenay

Réf. 10 107 - VIAGER OCCUPE - AIZENAY (85)

Profitez d'un viager occupé sur cette spacieuse maison de 4 pièces à Aizenay. Bénéficiez d'un cadre de vie calme avec un terrain boisé de 1 180 m², un garage et des prestations soignées à proximité des commerces.

Réf.
10 107
- VIAGER OCCUPE
- AIZENAY (85)

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, écoles… une spacieuse et lumineuse MAISON de 4 pièces, construite en 1994, sur son terrain agréablement arboré de 1 180 m².

Sols : Marbre, parquet, carrelages

Superficie totale : 114 m² sur terrain de 1 180 m²

Chauffage électrique et plancher chauffant, eau chaude par cumulus.

- Un GARAGE

N.B.
: Maison parfaitement entretenue, double vitrage, volets électriques, terrasse carrelée.
Reliée tout à l'égout.

Bouquet : 115 000 euros HAI + rente 814 euros/mois indexée

OCCUPE 1 tête : 82 ans (D)

Valeur vénale : 300 000 euros

T.F.
: 598 euros dont 291 euros d'OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 814 euros
Prix du bouquet : 115000 euros.

Rente mensuelle : 814 euros.

Age de la femme : 82
Numéro de mandat : 10 107

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

ETUDE LODEL

Agence immobilière à Nice (06000)

Fermé - Ouvre à 7 heures

Voir ses 191 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER

Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).

Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers.

Nos différents types de biens :

- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
- VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ.

Nos services :

- Expertises immobilières,
- Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers
- Suivi des dossiers.

HÉRITEZ de VOUS-MÊME : VENDEZ en VIAGER !

La vente en VIAGER permet aux propriétaires retraités d'augmenter sans soucis leurs revenus personnels.

INVESTISSEZ POUR VOTRE RETRAITE DANS LA PIERRE !

L'achat en VIAGER vous permet de préparer votre avenir en disposant de revenus additionnels ou d'un lieu de vie privilégié.

Intervention sur toute la France et Monaco.

Contact :
Téléphone : 04.93.80.75.24
Mail : viager.lodel@gmail.com
Web : www.viagerlodel.fr - www.viagerlodel.com

Agences et bureaux à votre service :

PARIS - CANNES - ANTIBES - MONACO
FRÉJUS - TOULON - AIX EN PROVENCE
NICE
MARSEILLE - LYON-TOULOUSE - VALENCE
NIMES - LE MANS - LILLE - CLERMONT
MONTPELLIER - BORDEAUX