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Vente Maison 7 pièces 159 m² Allouis (18500)

263 250 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    159m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1500 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu EB MMI 206
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 01:37
C
Classe Énergie
99 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 465 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/06/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 465 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
99 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Allouis (Cher 18)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Allouis

Pavillon Familial
Spacieux pavillon de 170 m² avec un sous-sol de 150 m² et un superbe terrain de 1 500 m². Profitez d'une terrasse avec spa, de belles chambres et d'un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Spacieux pavillon familial Climatisé de 170 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m²

Découvrez ce charmant pavillon offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placards intégrés
Vaste double séjour lumineux agrémenté d'un poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée
Couloir desservant l'espace nuit
4 belles chambres avec placards
Bureau, parfait pour le télétravail
Salle de bains
WC indépendant

Sous-sol complet de 150 m² :

Chaufferie
Buanderie
Grande salle de jeux
Atelier
Cave
Garage offrant une importante capacité de stationnement et de rangement

À l'extérieur :

Terrasse de 25 m² idéale pour les repas en plein air
Appentis aménagé avec spa 5 places pour des moments de détente privilégiés
Chalet de jardin
Auvents
Superbe terrain clos et arboré de 1 500 m², offrant calme, intimité et espace pour toute la famille

Les atouts :
? Beaux volumes et espaces de vie conviviaux
? Sous-sol complet de 150 m²
? Spa 5 places sous appentis
? Terrain clos et arboré de 1 500 m²
? Environnement agréable et verdoyant

Une propriété rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au ?

Eric Bertrand EI – RSAC Bourges 409 529 294

Numéro de mandat : 206

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.