Vente Maison 4 pièces 93 m² Biras (24310)

Maison de plain-pied rénovée en 2020 sur un vaste terrain de 2 614 m² à Biras. Profitez d'un cadre de vie lumineux et confortable, avec des équipements récents et un garage spacieux. Un réel atout pour les amoureux de la nature.

Charmante maison de plain-pied avec grand terrain – Biras (24310)

Située dans un environnement calme et verdoyant à Biras, cette agréable maison de plain-pied de 93 m², construite en 2004 et rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous découvrirez une habitation lumineuse comprenant 4 pièces, parfaitement agencées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de tranquillité.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et économiques :

Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible

Chauffe-eau thermodynamique

Double vitrage

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE : C)

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 614 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou les moments de détente en famille.

Les annexes constituent un véritable atout :

Garage de 38 m², offrant un vaste espace de stationnement et de rangement

Dépendance de 10 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un projet complémentaire

Cette propriété allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans un secteur recherché du Périgord.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Laud Nicolas

Prix net vendeur : 165000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.73 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant