Vente Maison 6 pièces 130 m² Malemort du comtat (84570)

Charmante maison de village à Malemort Du Comtat, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Grande terrasse, jardin et garage complètent cette belle propriété à proximité des commerces et écoles.

Maison de village de caractère avec grande terrasse, jardin et garage à Malemort-du-Comtat

Idéalement située au cœur de Malemort-du-Comtat, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, des écoles et des services du quotidien.

Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle séduit par ses belles prestations authentiques : tomettes anciennes, poutres apparentes et superbes poutres à la française dans la cuisine et la salle à manger créent une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale.

Parfaitement agencée, la maison se compose d'un salon / d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que de quatre chambres, dont une agréable suite parentale.

Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation installée à chaque étage ainsi que du double vitrage, garantissant bien-être et économies d'énergie tout au long de l'année.

À l'extérieur, une très grande terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Un jardin vient compléter cet ensemble rare pour une maison de village.

Un garage, un cellier et une buanderie apportent également un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien.

Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une résidence secondaire, dans l'un des villages les plus recherchés du Comtat Venaissin.

- Les atouts :

- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des écoles

- Grande terrasse et jardin

- Garage

- Cellier et buanderie

- 4 chambres dont une suite parentale

- Bureau

- Climatisation à chaque étage

- Aucun vis à vis

- Double vitrage

- Tomettes anciennes et poutres à la française

- À quelques minutes des Gorges de la Nesque

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 337328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019.

Prix du bien : 228 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE PENALVER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant