Vente Maison 8 pièces 152 m² Saumur (49400)

Nouveauté à Saumur, dans un secteur privilégié et recherché, maison de ville en pierre de tuffeaux à proximité des écoles, collèges, lycées, et des commerces. Possibilité de tout faire à pied ou en vélo!

Maison idéale pour vie de citadin, avec du charme et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec parquet bois et belle hauteur sous plafond, pièce lumineuse.

La cuisine est aménagée et indépendante avec vue sur le jardin, wc avec lave-mains.

Au premier étage le palier dessert deux chambres dont une avec un cabinet de toilette (WC avec point d'eau) et une grande salle d'eau.

Au second étage : trois chambres dont une chambre avec sa salle de bains, WC.

Le plus de la maison, au rez-de-jardin un second salon très agréable toute l'année avec une cheminée traditionnelle et un accès direct à la terrasse et au jardin. une cave et un cellier complète l'ensemble.

A l'extérieur le jardin clos dispose d'un accès à l'extérieur permettant d'accéder avec les vélos ou poussette.

Deux petites dépendances au fond du jardin pour ranger le matériel.

Chauffage : chaudière gaz naturel

Toiture : ardoises naturelles

Assainissement : collectif.

internet : fibre optique

Proposé en Exclusivité par Sabine POISBLEAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958106

Nom du négociateur : POISBLEAU Sabine

Prix net vendeur : 325500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant