Vente Maison 5 pièces 163 m² Souppes-sur-loing (77460)

Cette maison authentique de 163 m², avec ses pièces spacieuses et lumineuses, offre un cadre de vie paisible. Bénéficiez d'un potentiel d'aménagement et d'une dépendance de 72 m² sur un terrain de 780 m². Idéal pour projets de vie.

iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose: Située sur les hauteurs, entre Poligny et Souppes-sur-Loing, dans un hameau paisible, hors zone inondable et à moins de 10 min des commodités, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie chaleureux et un potentiel remarquable.

Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de 50 m² et sa cuisine rénovée avec goût. La pierre locale, issue de la même carrière que celle du Sacré-COEur de Montmartre, apporte un charme unique.

La maison propose 4 chambres, 2 cuisines, buanderie, salle de bain et salle d'eau rénovée. Ses deux escaliers et entrées indépendantes permettent d'envisager facilement la création de 2 habitations.

À l'extérieur: terrasse, cave voûtée, double garage avec étage et dépendance de 72 m² avec eau et électricité, accès direct route.

+++ Division du terrain, revente de la dépendance ou construction envisageables selon documents d'urbanisme +++

Citerne d'eau pour de réelles économies.

Résidence principale, investissement ou projet familial: à vous d'écrire la suite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 780
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non