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Vauclerc (51300) - Maison - 4 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992787445774

Vente Maison 4 pièces 108 m² Vauclerc (51300)

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Vente Maison Maison type 4 Vauclerc
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Vente Maison Maison type 4 Vauclerc
Vente Maison Maison type 4 Vauclerc
12 photos disponibles 

Description T4 à Vauclerc

Maison type 4
Découvrez cette maison sur sous-sol à rafraîchir, offrant un vaste espace à aménager. Profitez d'un terrain de 822m² entièrement clôturé et d'un sous-sol avec salle de bain et garage, idéal pour vos projets. Toiture et chaudière récentes.

Laforêt Immobilier Vitry-le-François vous propose cette maison sur sous-sol à rafraîchir dans un village recherché sur l'axe Vitry / Saint Dizier. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un WC, un double salon séjour, une salle de douche, 2 chambres et 1 bureau. Au sous-sol, une partie à été aménagée avec une salle de bain, un WC, une partie buanderie faisant office de cuisine d'été, et une partie garage. Un deuxième garage indépendant permettant de garer une voiture. La toiture à également été révisée, chaudière fioul récente. Le tout sur une parcelle de 822m² entièrement clôturé. (0.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MARADAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947507422 - Châlons En Champagne.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 28.21
Surface terrain : 822
Année de construction : 1955
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 34151



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.46 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 108m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 822 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 52518170_19793
    • Mise à jour 10/07/2026 à 08:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    334 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    96 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    334 kWh/m² an
    Émissions
    96 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vauclerc (Marne 51)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Agence Immobilière de Nau

    Agence immobilière à Vitry-le-François (51300)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    234 Avis

    Agence Immobilière de Nau

    Accueil

    93%

    Service

    91%

    Ciblage

    92%

    Conseils

    91%

    Suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1419

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Agence Immobilière de Nau - Vitry-le-François
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 12:00 heures
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    109 500 €
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