Vente Maison 4 pièces 94 m² Saint-ouen-l'aumône (95310)

Maison familiale offrant confort et sérénité, avec jardin agréable au sein d'une résidence calme. Trois chambres, séjour lumineux et garage, le tout dans un cadre privilégié. Une belle opportunité à découvrir pour les familles !

iad France - Tiffany Ferey vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec jardin dans un cadre privilégié

À Saint-Ouen-l'Aumône, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux :

* Rez-de-chaussée : garage et WC, pratique au quotidien
* 1er niveau : un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial
* 2ème niveau : une cuisine indépendante avec rangements
* 3ème niveau : 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Les + qui font la différence :
- Résidence sécurisée
- Place de parking
- Maison mitoyenne d'un côté seulement
- Environnement paisible

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 93
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros