Vente Maison 6 pièces 324 m² Montargis (45200)

Découvrez cette grande maison familiale à Montargis, offrant un vaste espace de 90 m2 au rdc, idéal pour une activité génératrice de revenus. 4 chambres, jardin au bord du Loing, et une situation privilégiée en centre-ville.

iad France - Michèle Duverger vous propose: une VENTE A TERME libre,

COMPTANT : 243 000 euros honoraires inclus,
MENSUALITES : 1 317 euros/mois pendant 60 mois
VALEUR VENALE : 322 000 euros.

Située en centre ville de Montargis, dans une impasse, grande maison familiale.
En rdc, une entrée traversante avec accès au jardin, une belle salle de 90 m2 environ avec son entrée indépendante, cet espace peut être dédié à une profession libérale ou atelier d'artiste (initialement plateau de danse) ou pour toutes activités permettant de générer un loyer, vous trouverez également douche, wc, une autre pièce avec baie vitrée donnant sur une terrasse,

A l'étage, le charme opère aussitôt par ses parquets en chêne, de beaux volumes pour l'espace de vie et sa lumière traversante, cuisine aménagée donnant sur un balcon filant. Une chambre ou bureau, wc lave mains, un autre espace de 70 m2 environ pour éventuellement une suite parentale avec un accès au rdc.
2ème niveau, palier, 3 chambres, salle de bains et douche, wc indépendant.
Garage, dépendance.
Le jardin agréable en bordure du Loing.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 324
- Surface totale : 324
- Superficie terrain : 958
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non