Vente Maison 6 pièces 127 m² Reynès (66400)

Découvrez cette villa contemporaine de plain pied à Reynès, alliant confort moderne et qualité. Avec ses 4 chambres, son jardin paysagé et sa piscine chauffée, elle offre un cadre de vie exceptionnel au calme tout en étant proche de Céret.

iad France - Sophie DHONDT vous propose: MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 4 FACES DE PLAIN PIED, LUMINEUSE ET ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PRESTATIONS DE QUALITE. 127m2 habitables + Sous/sol 70m² env, TERRAIN DE 659m² AVEC TERRASSES, GRANDE PISCINE, CUISINE D'ETE, JARDIN PAYSAGE ET VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE !
Sur la charmante commune de Reynes, à proximité immédiate de Céret, dans une impasse, au calme et avec vue panoramique sur les montagnes, se trouve cette superbe villa d'exception.
Dés l'entrée, une magnifique terrasse et petit jardin arboré et paysagé.
2 accès voitures, 1 parking et 1 allée permettant le stationnement de 2 véhicules ou camping car.
A l'arrière, côté vallée et montagne vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine chauffée avec couverture pvc électrique et douche d'été ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement équipée.
La maison vous propose dés l'entrée, un vaste et lumineux séjour/salle à manger et cuisine ouverte moderne et équipée de 53m². Poele à bois, climatisation réversible, accès à une agréable terrasse avec accès à la piscine et jardin ! La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée communique à une arrière cuisine très pratique.
Pour le coin nuit... une suite parentale (chambre et salle d'eau), et 3 autres chambres toutes aussi charmantes les unes que les autres avec rangements et une déco soignée et actuelle. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace.
En rez-de-jardin, un espace d'environ 70m² env offre de nombreuses possibilités : chambre indépendante, bureau, ou espace de loisirs. Vous y trouverez également une cave/débarras qui pourrait être aménagée en salle d'eau. Egalement, un grand atelier très pratique pour le bricolage et petit local technique pour la piscine.
* LES PLUS : SUPERBE RENOVATION, PRESTATIONS DE QUALITE, PLAIN PIED, VUE ET LUMINOSITE, AU CALME A PROXIMITE DE CERET, JARDIN ET INTERIEUR RENOVE AVEC GOUT, PISCINE ET CUISINE D'ETE PARADISIAQUE, CANAL D'ARROSAGE.....
* COTE TECHNIQUE : DOUBLE VITRAGE RECENT, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, POELE A BOIS ET CLIMATISATION REVERSIBLE, ELECTRICITE AUX NORMES, BON DPE....
COUP DE COEUR ASSURE, une visite s'impose !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 659
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non