Vente Maison 2 pièces 86 m² Pont-de-labeaume (07380)

Découvrez le charme authentique de cette maison de village en pierres avec terrasse exposée sud-est, idéale pour des moments de détente. Emplacement privilégié à proximité des commodités et possibilités d?aménagement dans le grenier.

iad France - Carole Midroit vous propose: Exclusivité – Maison de village en pierres avec terrasse et cave voutée – Pont de la Beaume

À seulement 3 minutes du centre de Pont de la Beaume, découvrez cette charmante maison de village en pierres d'environ 86 m², alliant caractère et authenticité.
Le rez-de-chaussée offre un séjour de 24 m² avec pierres et poutres apparentes, une cuisine de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 21 m² et un grenier de 6 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Cette maison dispose également d'une superbe cave voutée aménagée, idéale pour créer un espace de vie ou de stockage unique.
Profitez d'une terrasse de 22 m² exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés.
Atouts supplémentaires :
Située à proximité de l'école, du parc de loisirs et de la boulangerie.
Parking public à 2 minutes à pied.
Environnement idéal pour les amateurs de baignade et de nature.
Travaux à prévoir
Un bien au charme authentique, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non