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Exclusivité
Vente Maison Plain pied 4 pièces, 3 faces, 400m2 terrain, piscine à Brouilla. 335 000 Brouilla
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Vente Maison Plain pied 4 pièces, 3 faces, 400m2 terrain, piscine à Brouilla. 335 000 Brouilla

Vente Maison 4 pièces 84 m² Brouilla (66620)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 405 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52743238_478
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 09:28
C
Classe Énergie
124 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/11/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
124 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/11/2023

Qualité de connexion internet à Brouilla (Pyrénées-Orientales 66)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Brouilla

Plain pied 4 pièces, 3 faces, 400m2 terrain, piscine à Brouilla. 335 000
Profitez d'une maison de plain pied à Brouilla avec piscine sans vis à vis, dans un quartier calme. Espace jour lumineux, 2 chambres avec vue sur la piscine, et un bureau. À moins de 30 minutes des plages, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer.

Une invitation au bonheur... Nous vous proposons à la vente cette jolie maison de plain pied avec vue sur les Albères dans un quartier calme et résidentiel de Brouilla. La maison, construite en 2001, est située dans une impasse sans circulation sur une parcelle de 405m2. La pièce de vie avec cuisine ouverte est traversante, pleine de lumière, sans aucun vis à vis et s'ouvre sur l'espace piscine et barbecue. De tous côtés, le regard porte sur l'extérieur et vers la lumière. A l'intérieur, la climatisation et le double vitrage vous assurent un confort optimal été comme hiver. Le coin nuit, séparé, vous propose 2 chambres très claires donnant directement sur l'espace piscine dans une ambiance zen et apaisante. Entre les deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, et enfin, un bureau ou troisième chambre avec une bais vitrée donnant sur l 'avant de la maison. Un espace buanderie ou arrière cuisine permet de ranger produits ménagers , planche, aspirateur... Côté extérieur, la maison vous propose de beaux espaces intelligemment conçus pour profiter au mieux des beaux jours : - Une piscine en 3x7 sans vis à vis - Un espace sanitaire extérieur doté d'une douche et d'un WC - Un espace barbecue fleuri pour se restaurer à l'ombre après la baignade - Quelques tabourets hauts et tables, abrités sous le store banne sur le côté de la maison, au bord de la piscine - Un cabanon de stockage de 15m2 pouvant également abriter vos vélos, motos... A noter que la maison dispose d'un forage avec pompe automatique. La grande allée permet de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car à l'intérieur de la propriété. Cette maison n'attend que vous pour profiter du calme de cette petite commune dynamique et de sa situation idéale entre Perpignan, Thuir, Céret et à moins de 30' des plages de St Cyprien ou d'Argelès. Contactez-nous vite !

Surface séjour : 30
Surface terrain : 405
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 140



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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