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Albefeuille-Lagarde (82290) - Maison - 5 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992787457862
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Vente Maison 5 pièces 160 m² Albefeuille lagarde (82290)

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Vente Maison Magnifique ferme rénovée à proximité de Montauban Albefeuille lagarde
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Vente Maison Magnifique ferme rénovée à proximité de Montauban Albefeuille lagarde
12 photos disponibles 

Description T5 à Albefeuille lagarde

Magnifique ferme rénovée à proximité de Montauban
Ancienne ferme de 1850, rénovée avec soin, offrant 4 chambres et un vaste séjour lumineux de 80 m². Profitez d'une belle terrasse et d'une piscine, le tout sur un terrain clos de 2900 m². Idéal pour une vie de famille sereine.

A moins de dix minutes du centre ville de Montauban, vous découvrirez cette ancienne ferme de 1850, parfaitement rénovée en 2015. Au calme de la campagne, sans être isolée, cette jolie maison de plain pièd attend votre famille avec ses quatre chambres et son vaste séjour de 80 m², qui offre une vue sur la terrasse, la piscine et le grand jardin . La pièce de vie, spacieuse et lumineuse vous permettra de profiter de sa cuisine aménagée et équipée mais aussi de sa belle cheminée en hiver. Elle s'ouvre sur une grande terrasse, propice aux belles soirées d'été, proche de la piscine. Le terrain est entièrement clos et paysagé, agrémenté d'une grande piscine équipée d'un pool house, au centre d'une grande terrasse en bois de 100m². Une belle dépendance construite dans le jardin, entièrement équipée pourra faire office de chambre d'amis ou de cabinet de thérapeute. Ce bien rare, de qualité, sans travaux à prévoir est une occasion à saisir rapidement. Francine CABOS. Jean-Guy BESNARD

Etat général : Excellent
Surface séjour : 80
Surface terrain : 2900
Surface terrasse : 80
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 32186

Précision localisation : SELECTION HABITAT TARN ET GARONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 160m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2900 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60480312_12023396283
    • Mise à jour 27/06/2026 à 11:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/08/2021

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/08/2021

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Albefeuille lagarde (Tarn-et-Garonne 82)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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    SELECTION HABITAT - Rodez

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