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Vente Maison IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Louvroil
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Vente Maison IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Louvroil
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Vente Maison 195 m² Louvroil (59720)

96 750 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    11 pièces
  • Surface
    195m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 482 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu AT600-8298-1238
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 01:26
F
Classe Énergie
369 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
76 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 970 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/10/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
369 kWh/m² an
Émissions
76 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Louvroil (Nord 59)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Louvroil (Nord 59)

IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE
Cette maison individuelle offre un fort potentiel d'aménagement avec ses 5 chambres et 11 pièces. Parfaite pour une grande famille, elle permet également de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement. Travaux à prévoir.

Marion DIVRY vous propose cette Maison individuelle à fort potentiel Ideal pour une Grande famille ou un projet d'investissement
Découvrez cette spacieuse maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon-séjour, un coin repas, une cuisine, une salle de bains, un bureau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Vous bénéficierez également d'un vaste grenier aménageable, d'une cave, d'un garage et d'un terrain agréable.
Grâce à sa configuration et à ses généreux espaces, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille. Elle présente également un réel potentiel pour un projet d'investissement, avec la possibilité d'étudier la création de plusieurs logements
Travaux de rénovation à prévoir.
Une belle opportunité pour les particuliers comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - ou

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6750 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.50 %
Prix net vendeur : 90000 euros

Nom du négociateur : DIVRY Marion
Taxe foncière : 1483 euros
 

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L'annonceur professionnel

TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE & JEUMONT - www.tigre-immobilier.fr
Directeur : Jean-Pierre Dusenne, Agent Immobilier (Maître en Droit), adhérent FNAIM.

Avec près de 30 ans d'expérience à Maubeuge (03 27 64 92 16) et Jeumont (03 27 58 26 26), TIGRE IMMOBILIER est votre partenaire privilégié pour vendre, acheter ou évaluer votre bien immobilier (maison, appartement, terrain, local professionnel, atelier...).

Notre équipe de 7 experts qualifiés et régulièrement formés vous accompagne avec écoute, rigueur et professionnalisme, vous apportant une connaissance précise et rassurante du marché local. Ce savoir-faire reconnu nous a permis de réaliser plusieurs milliers de ventes réussies.

- TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE 0327649216 - 23 Av. Colonel Martin - 59600 MAUBEUGE - maubeuge@tigre-immobilier.fr
- TIGRE IMMOBILIER JEUMONT 0327582626 - 147 Rue Hector Despret - 59460 JEUMONT - jeumont@tigre-immobilier.fr

[AGENCE TIGRE EURL - Capital: 7622,45 E - Siège: 23 Av. Colonel Martin 59600 Maubeuge - RCS Valenciennes 401383039 - Carte Professionnelle: CPI 5902 2016 000 006 348 (CCI Grand Hainaut) - Garant: GALIAN 89, rue de la Boétie - PARIS - RCP : MMA Entreprise N°20433K - N° Police 120137405 - N°TVA FR53401383039]

 
 
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