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Louvroil (59720) - Maison - 11 pièce(s) - 195 m² - Vente - Réf. 992787474145
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Vente Maison 195 m² Louvroil (59720)

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Vente Maison IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Louvroil
Vente Maison IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Louvroil
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Vente Maison IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Louvroil
Vente Maison IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Louvroil
Vente Maison IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Louvroil
16 photos disponibles 

Maison à vendre Louvroil (Nord 59)

IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE
Cette maison individuelle offre un fort potentiel d'aménagement avec ses 5 chambres et 11 pièces. Parfaite pour une grande famille, elle permet également de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement. Travaux à prévoir.

Marion DIVRY vous propose cette Maison individuelle à fort potentiel Ideal pour une Grande famille ou un projet d'investissement
Découvrez cette spacieuse maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon-séjour, un coin repas, une cuisine, une salle de bains, un bureau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Vous bénéficierez également d'un vaste grenier aménageable, d'une cave, d'un garage et d'un terrain agréable.
Grâce à sa configuration et à ses généreux espaces, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille. Elle présente également un réel potentiel pour un projet d'investissement, avec la possibilité d'étudier la création de plusieurs logements
Travaux de rénovation à prévoir.
Une belle opportunité pour les particuliers comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - ou

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6750 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.50 %
Prix net vendeur : 90000 euros

Nom du négociateur : DIVRY Marion
Taxe foncière : 1483 euros
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 195m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 482 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu AT600-8298-1238
    • Mise à jour 07/07/2026 à 23:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    369 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    76 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 970 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/10/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 970 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    369 kWh/m² an
    Émissions
    76 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Louvroil (Nord 59)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE

    Agence immobilière à Maubeuge (59600)

    TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE - Maubeuge
       
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    TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE & JEUMONT - www.tigre-immobilier.fr
    Directeur : Jean-Pierre Dusenne, Agent Immobilier (Maître en Droit), adhérent FNAIM.

    Avec près de 30 ans d'expérience à Maubeuge (03 27 64 92 16) et Jeumont (03 27 58 26 26), TIGRE IMMOBILIER est votre partenaire privilégié pour vendre, acheter ou évaluer votre bien immobilier (maison, appartement, terrain, local professionnel, atelier...).

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    - TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE 0327649216 - 23 Av. Colonel Martin - 59600 MAUBEUGE - maubeuge@tigre-immobilier.fr
    - TIGRE IMMOBILIER JEUMONT 0327582626 - 147 Rue Hector Despret - 59460 JEUMONT - jeumont@tigre-immobilier.fr

    [AGENCE TIGRE EURL - Capital: 7622,45 E - Siège: 23 Av. Colonel Martin 59600 Maubeuge - RCS Valenciennes 401383039 - Carte Professionnelle: CPI 5902 2016 000 006 348 (CCI Grand Hainaut) - Garant: GALIAN 89, rue de la Boétie - PARIS - RCP : MMA Entreprise N°20433K - N° Police 120137405 - N°TVA FR53401383039]

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