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Vente Maison BUSCA - Rue du Gorp - Authentique maison toulousaine en briques Toulouse
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Vente Maison BUSCA - Rue du Gorp - Authentique maison toulousaine en briques Toulouse
27 photos disponibles 

Description T5 à Toulouse

BUSCA - Rue du Gorp - Authentique maison toulousaine en briques
Cette maison de ville authentique à Toulouse offre un jardin arboré exceptionnel en plein c?ur de la ville. Avec une vaste cuisine familiale, un séjour lumineux et des combles aménageables, elle allie charme et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste cuisine familiale d'environ 20 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Celle-ci est séparée d'un séjour chaleureux sans vis-à-vis agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur la terrasse et le jardin.

À l'étage, les magnifiques parquets anciens et les belles hauteurs sous plafond rappellent tout le cachet de la maison.
L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec balcon privatif, d'une seconde chambre avec rangements ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en une vraie chambre de belle taille.

Une salle d'eau avec double vasque et douche complète ce niveau, tandis qu'un second point d'eau en rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, le jardin constitue sans conteste l'un des grands atouts de la propriété.
Véritable havre de paix, il offre plusieurs espaces de détente au milieu d'une végétation luxuriante.

Une dépendance équipée en eau et en électricité complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies une cuisine d'été, un atelier, un espace de loisirs ou un bureau indépendant.

Les combles disposent également d'un fort potentiel d'aménagement.

Prix 750 000euros HAI DOUBLE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL BOXABLE INCLUS


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 86974982
    • Mise à jour 21/09/2026 à 01:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    124 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 590 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 590 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    124 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

    Agence immobilière à Toulouse (31400)

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    ( 95 / 100 %)

    183 Avis

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    Accueil

    95%

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    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10037

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