Description T3 à Toul
TOUL (54) MAISON DE VILLE contenant 2 LOGEMENTS dont un de plain-pied, avec COUR, GARAGE spacieux (rare en ville) et CAVE – FORT POTENTIEL
Cette MAISON de 2 habitations dont une de plain-pied, à remettre au goût du jour, est idéalement située au cœur de TOUL, charmante ville dynamique et recherchée. Elle comprend :
* Au rez-de-chaussée : un 1ère habitation de plain-pied (pièce à vivre, salle de bain, WC) et une grande CAVE
* Au RdC + 1er étage : Une 2ème partie habitation (Cuisine, Salon / salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau / WC, GRENIER aménageable, un grand GARAGE et une COUR
Beaux volumes à exploiter
Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet familial, ou pour y créer 2 gîtes
Taxe foncière : 1.672 € / an
Situation géographique privilégiée :
Environ 20 min de NANCY
Environ 15 min de l'A31
Environ 1h de LUXEMBOURG
Proche commerces, écoles, gare, services et axes autoroutiers
Pourquoi choisir TOUL ?
Ville historique et attractive, Toul séduit par son cadre de vie, ses infrastructures, sa proximité avec Nancy et le Luxembourg, ainsi que par son marché immobilier recherché.
Une opportunité à ne pas manquer !
Karine FARIGU
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952414
Nom du négociateur : FARIGU Karine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 80m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938670637
- Mise à jour 05/07/2026 à 04:34
3 minQualité de connexion internet à Toul (Meurthe-et-Moselle 54)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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