Vente Maison 3 pièces 128 m² Cabestany (66330)

Cette villa F3 de 128 m² orientée sud offre des volumes généreux et un jardin entourant la maison. Avec 2 chambres chacune avec salle d'eau, un espace bureau et des panneaux solaires, elle est idéale pour un cadre de vie paisible.

iad France - Alexia Bache vous propose: - CABESTANY - MAISON DE 128 M² - 3 FACES - 2 SUITES PARENTALES DONT 1 EN RDC - BUREAU AMÉNAGEABLE EN 3ÈME CHAMBRE - JARDIN AVEC TERRASSE ET ESPACE BARBECUE - PANNEAUX SOLAIRES -

Cette villa baignée de lumière comprend:

- 1 salon avec cheminée
- 1 cuisine avec îlot donnant sur le séjour avec accès direct sur le jardin
- 2 chambres chacune équipées de salle d'eau/ dressing/ toilette, dont 1 au rez-de-chaussée
- 1 espace bureau aménageable en 3ème chambre

A l'extérieur vous trouverez :
- 1 jardin en L qui entoure 2 faces de la maison, orienté plein Sud, avec barbecue
- Au N-1 : 1 place de parking + buanderie + cave
- Un espace séchoir à linge

Un intérieur orienté plein Sud et offrant de beaux volumes. Dans un environnement calme, proche des écoles, commerces, banques, espace santé : tout y est !

Maison en copropriété avec une autre maison (uniquement 2 lots), sans charges ni syndic de copropriété

Taxe foncière : 2100€/an

A votre disposition pour organiser une visite! Une opportunité à saisir sans tarder.

Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Cabestany et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128
- Superficie terrain : 275
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur