Vente Maison 4 pièces 90 m² Cabestany (66330)

Profitez d'une villa agréable de plain-pied avec 3 chambres, piscine et garage dans un cadre calme. Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l?extérieur et de nombreuses prestations complètent ce bien idéal pour une famille.

iad France - Damien Gitard vous propose: - CABESTANY - VILLA PLAIN-PIED - T4 - 89M2 - 3 FACES - PISCINE - GARAGE - PAS DE VIS A VIS -

Située sur la commune de Cabestany, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa 3 faces de plain-pied de 89 m² construite en 2004.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue directe sur la piscine et la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

L'espace nuit comprend :

- 3 chambres,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant,
- un dégagement desservant l'ensemble des pièces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec :

- une piscine au chlore de 7 x 3,5 m,
- un espace bar convivial,
- un cabanon de rangement.

Les prestations complémentaires :

- garage de 15,40 m² avec mezzanine,
- climatisation gainable Airzone,
- chauffage au gaz,
- adoucisseur d'eau.

Taxe foncière : 1 495 €.

Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentours

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non