Vente Maison 4 pièces 120 m² Sainte-marie (35600)

Cette maison familiale bénéficie d'un espace indépendant aménagé, parfait pour un studio ou un bureau. Avec ses 3 chambres et son grand terrain de 859 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

iad France - Thibault Guiho vous propose: Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'axe REDON/RENNES, cette maison familiale de 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC et une pièce supplémentaire disposant d'une arrivée d'eau, permettant facilement la création d'une salle d'eau selon vos besoins.

Attenant à la maison, un ancien garage a été aménagé en espace indépendant comprenant : une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, idéal pour créer un studio, recevoir famille et amis ou développer une activité professionnelle.
Un atelier complètent cet ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 859 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 859
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non