Vente Maison 5 pièces 116 m² Bourguignon-lès-la-cha... (70190)

Cette maison familiale de 116 m², située dans un écrin de verdure à Bourguignon-lès-la-Charité, offre un espace de vie paisible avec 4 chambres. Un potentiel à exploiter avec un grenier et des travaux de rénovation énergétique à envisager.

iad France - Angelique Jacquey vous propose: Située à Bourguignon-lès-la-Charité, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'environ 116 m² séduira les amoureux de la campagne et des grands espaces.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2314 m² avec verger, cette maison entretenue offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou pour les personnes recherchant la tranquillité.

La maison se compose :

de 4 belles chambres
d'une cuisine fermée
d'un salon séjour chaleureux
d'une salle de bain
de WC indépendants

Vous profiterez également :

d'une agréable terrasse d'environ 25 m²
d'un grand garage de 45 m²
d'une cave
d'un grenier aménageable d'environ 25 m² offrant un beau potentiel supplémentaire

Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au bois.

Le bien est classé en DPE F Des travaux de rénovation énergétique et d'isolation sont à prévoir, avec une enveloppe estimative d'environ 45 000 €, permettant d'améliorer considérablement les performances du logement.

Taxe foncière faible : environ 600 € par an.

Une maison saine, familiale et pleine de potentiel, dans un environnement campagne recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non