Vente maison de prestige 8 pièces 203 m² Sallanches (74700)

Chalet d'exception mêlant vieux bois et pierre, avec vue imprenable sur le Mont-Blanc. Baigné de lumière, il propose 4 chambres, deux suites avec salles de bains privatives, et un T2 au rez-de-chaussée, le tout dans un environnement privilégié.

À seulement 5 minutes de Sallanches, 25 mns de Megève, 30 mns de Chamonix, 45 mns de Genève.

Niché dans un environnement privilégié, ce somptueux chalet allie avec élégance le charme authentique du vieux bois et la noblesse de la pierre. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et la vallée, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et sérénité.

Développé sur trois niveaux, le chalet propose de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un paysage à couper le souffle. Une pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée d'environ 80 m2, avec poêle à bois, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée.
L'espace nuit comprend 4 chambres, deux suites élégantes avec salles de bains privatives et balcon vue Mont-Blanc, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants. Les matériaux d'exception, les finitions soignées et les prestations de standing confèrent à l'ensemble un caractère exclusif.

Ce bien dispose d'un magnifique T2 au rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne.
Bénéficiant de sa propre entrée, ouvert sur une terrasse face au massif du Mont-Blanc, un véritable atout pour accueillir sa famille ou proches dans un espace autonome ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, les généreuses terrasses et balcons permettent de profiter pleinement du panorama en toute saison. Un garage spacieux et des équipements modernes viennent compléter ce bien d'exception.

Les atouts :

Construction en vieux bois et pierre de grande qualité
Constructeur et artisans locaux
Départ de randonnées
Vue panoramique imprenable
Prestations haut de gamme
Terrain piscinable
Volumes généreux et luminosité exceptionnelle
Chalet neuf équipé d'une pompe à chaleur, chauffage au sol
Environnement calme et préservé
Un bien rare destiné aux amateurs de montagne, d'authenticité et de prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422255869

Surface terrain : 851 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON