Vente Maison 436 m² Chateaudun (28200)

Profitez d'un bien rare à Brou, offrant 7 chambres et de grands espaces de vie. Son grand hangar et sa dépendance de 140 m2 offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour divers projets. Une opportunité à saisir.

Découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels à seulement 10 min de Brou et 15 min de Châteaudun dans un cadre paisible et sans vis-a-vis offrant un fort potentiel d'aménagement et de multiples possibilités d'exploitation !
Cette maison atypique se compose : au rez de chaussée d'un grand salon/ salle a manger lumineux ouverte sur la cuisine, de 3 chambres spacieuses et d'une grande salle de bains très atypique.
A l'étage vous retrouverez une belle mezzanine avec une pièce pouvant servir de coin bibliothèque/lecture accompagner d'un insert, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec WC, de vastes espaces de vie permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet professionnel.
Le bien comprend également un grand hangar et une dépendance de 140 m2 env à rénover ou aménager selon vos envies, offrant un potentiel pour la création de logements supplémentaires, d'ateliers, d'espaces de stockage....
Vous pourrez également profiter d'une cour avec une mare, d'un grand parking intérieur ainsi qu'un terrain de 2463 m2 environ dans un secteur calme. Bien rare pour les porteurs de projets.
Une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'espace, de caractère et de potentiel.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence I.F.I ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13300 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 266000 euros
Taxe foncière : 354 euros