Vente Maison 10 pièces 349 m² Moret loing et orvanne (77250)

Cette maison en pierre de 250 m², idéale pour les amoureux de nature, se niche dans un environnement verdoyant à VILLECERF. Avec ses nombreux espaces modulables et son beau terrain de 8750 m², elle promet un cadre de vie exceptionnel.

VILLECERF (à 15 min de MORET)
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison en pierre de caractère d'environ 250 m² habitables séduira les amoureux d'espace et de nature.

Édifiée sur un magnifique terrain de 8750m², traversé par un charmant ru, cette propriété offre un cadre de vie rare et bucolique.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une véranda, une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, ainsi qu'un second espace de vie avec cuisine et séjour, offrant de multiples possibilités : maison familiale, espace indépendant, activité d'accueil ou projet multigénérationnel.

En complément : garage, serre, atelier, appentis et cave.

Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié.

Situé à :

- 14 min de la gare de MORET/VENEUX LES SABLONS et à 14 min de la gare de MONTEREAU FAULT YONNE
- 5 min de l'école de VILLECERF (qui accueille les élèves de la Petite Section jusqu'au CM2)
- à 14 min du collège Alfred Sisley

Une visite s'impose ! Prix : 390000.0 euros, Net vendeur : 371000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.13 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970.0 € et 5440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 255


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.13 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non