Vente Maison 4 pièces 88 m² Biot (06410)

Maison lumineuse et authentique à Biot, idéale pour une vie de village. Avec 3 chambres et un agencement parfait, elle offre intimité et confort. Proche des commerces et des écoles, c'est un cadre de vie rare à découvrir.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

Au cœur d'un village plein de charme, cette maison lumineuse et parfaitement agencée vous séduira forcément.

Avec son côté authentique, elle offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied… Un lieu idéal pour voir grandir vos enfants ou pour un investissement serein en colocation.

Venez la découvrir, vous pourriez bien avoir un coup de cœur pour ce lieu.

Caractéristiques

- Surface habitable 98 m2 : Répartie sur 2 étages +Rdc

- Nombre de chambres : 3 (idéalement séparées pour une colocation étudiante)

- 2 Salles de bain et 2 WC: séparés

- Plusieurs dressings et rangements

- Agencement optimal pour une vie familiale confortable si vous décidiez d'y vivre nombreux.

- Espaces nuits bien distincts garantissant l'intimité de chacun

(Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées par l'IA afin de valoriser le potentiel du bien)

Si vous aimez la vie de village, c'est le lieu idéal car à proximité de tous commerces et des écoles.

Petits travaux de rafraichissement à prévoir pour remise à votre goût.

Divers bus à proximité pour vous accompagner où vous le souhaitez (Valbonne/Antibes cannes etc....)

Très jolie vue ensoleillée sur Biot.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : 0607703032

Cette annonce référence 337458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA MAMOU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 49142658100048.Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MALIKA MAMOU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant