Vente Maison 6 pièces 128 m² Toulon (83200)

Villa de type 6 dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie avec piscine et tennis. Maison lumineuse à moderniser, avec 3 chambres et beau jardin de 600 m². Proximité des commerces et écoles. Une opportunité rare à 529 000 €.

A Toulon, au sein du quartier prisé des Quatre Chemins des Routes, découvrez cette villa de type 6, nichée au coeur d'une copropriété de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine et terrain de tennis.

Construite dans les années 1980 sur 600 m² de terrain arboré, cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse plein sud, une cuisine semi-équipée, une salle d'eau, et un bureau pouvant servir de chambre.

A l'étage, trois grandes chambres avec une salle de bains complètent ce bien.

Le tout implanté sur une parcelle privative de 600 m ² avec un jardin joliment arboré et intimiste . Un carport ou auvent peut faire office d'abri pour motos ou grande terrasse.

Il ne reste plus qu'à la moderniser pour lui redonner un style plus contemporain. Proximité immédiate des commerces , écoles et des transports. Proche La Cordeille , Naval Group .

Une opportunité rare à saisir dans ce quartier prisé.

Prix : 529 000 euros

DPE = D/247 et GES = B/10

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : KANTERS Nathalie

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non