Vente Maison 3 pièces 40 m² Pézenas (34120)

Cette charmante maison de village au cOEur de Pézenas offre un cadre de vie agréable avec son authenticité et ses tomettes. Idéale comme pied-à-terre ou investissement locatif, elle se trouve à proximité de toutes les commodités.

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison de ville avec cave au cOEur de Pézenas - Hérault

Au cOEur du centre historique de Pézenas, Ville d'Art et d'Histoire, découvrez cette maison de village d'environ 40 m² habitables. Un bien idéal pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre dans le Sud de la France, ou un investissement locatif à Pézenas.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison avec cave se compose au rez-de-chaussée d'une cave d'environ 21 m² avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. Le second étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Cette maison séduit par son authenticité, ses tomettes et son cachet. Son emplacement en centre-ville piétonnier de Pézenas permet de profiter pleinement de la vie piscénoise, avec commerces, restaurants, marchés et animations accessibles à pied.

Les atouts du bien

Maison de ville au cOEur de Pézenas
Environ 40 m² habitables
Cave aménagée d'environ 21 m² avec douche et WC
Cuisine aménagée
Salle d'eau et WC
Tomettes, cachet de l'ancien
Commerces et services à proximité immédiate
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Proche Béziers et autoroute A75

Pézenas, un art de vivre recherché dans l'Hérault

Ville d'Art et d'Histoire, Pézenas séduit par son patrimoine remarquable, ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers, ses artisans d'art et son célèbre marché. Située à proximité de Béziers, de l'autoroute A75 et des plages méditerranéennes, elle offre un cadre de vie prisé tout au long de l'année, très recherché pour l'immobilier ancien en Occitanie.

Une belle opportunité pour acquérir un bien à Pézenas, l'une des communes les plus attractives de l'Hérault.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non