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Thors (17160) - Maison - 11 pièce(s) - 291 m² - Vente - Réf. 992787510506
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Vente Maison 291 m² Thors (17160)

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Vente Maison A découvrir pour les amateurs de grands volumes  sur THORS cette vaste maison d'environ 291m2 Thors
Vente Maison A découvrir pour les amateurs de grands volumes  sur THORS cette vaste maison d'environ 291m2 Thors
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Vente Maison A découvrir pour les amateurs de grands volumes  sur THORS cette vaste maison d'environ 291m2 Thors

Maison à vendre Thors (Charente-Maritime 17)

A découvrir pour les amateurs de grands volumes sur THORS cette vaste maison d'environ 291m2
Maison atypique de 291 m² dans un cadre verdoyant à Thors, avec 9 chambres et 11 pièces au total. Un terrain de 1126 m², 5 places de parking et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet personnalisé.

Située dans la charmante commune de Thors (17160), bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Thors offre un cadre de vie agréable, à proximité de commodités essentielles telles que commerces et écoles, tout en permettant un accès facile à des espaces naturels préservés pour des balades relaxantes.

La maison s'étend sur un terrain de 1126 m², offrant un bel espace extérieur comprenant cinq places de parking pratiques. L'extérieur a est aménagé pour offrir fonctionnalité et praticité, tout en laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs occupants.

À l'intérieur, cette maison atypique de 291 m² propose un espace généreux réparti en 11 pièces, comprenant notamment neuf chambres, deux toilettes et deux salles de bain. Avec ses nombreuses pièces et ses multiples salles d'eau, cette maison offre un potentiel unique pour la réalisation de divers projets et l'aménagement personnalisé de chaque espace, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et modulable selon les besoins de ses habitants. Idéal pour un projet de Gite, location touristique ou maison de vacances.
L'assainisssement est aux normes mais de nombreux travaux de finition sont à réaliser et une modernisation des aménagements est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eliette PETITJEAN-DECELIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 378551881

Surface terrain : 1126 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 291m2 environ
    • 9 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 9 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1126 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1669095_31913
    • Mise à jour 08/07/2026 à 17:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 835 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 835 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thors (Charente-Maritime 17)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Eliette PETITJEAN-DECELIS 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    105 000 €
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