Vente Maison 2 pièces 37 m² Saint-frézal-de-ventalon (48240)

Maison calme à Saint-Frézal-de-Ventalon, offrant un point de vue sur les vallées Cévenoles. Son terrain généreux de 6 250 m², doté de châtaigniers, et ses 2 terrasses avec four à pain traditionnel en font un lieu unique.

Maison adossée à la montagne, au calme, avec un joli point de vue dominant sur le hameau et les vallées Cévenoles. Le terrain est d'un seul tenant de 6 250 m², composé de chênes verts et de châtaigniers. Idéals pour bois de chauffage. Elle dispose de l'eau courante uniquement par un droit d'eau (source).
Vous bénéficiez de 2 grandes terrasses, l'une orientée nord-est et l'autre sud-ouest. Cette dernière est équipée d'un four à pain traditionnel. Leur surface est d'environ 25 m².
L'habitation de 37 m² env comprenant 2 pièces principales. Une cuisine ouverte sur le salon de 25 m² située à l'étage avec charpente apparente et une mezzanine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau privée et wc donnant sur l'entrée principale par un hall couvert.
La cuisine est équipée d'une plaque électrique vitrocéramique et d'un lave-vaisselle. Ballon d'eau chaude électrique de 100 L, chauffage par un poêle à bois. Huisseries en châtaignier double vitrage, isolation toiture de 20 cm. Assainissement privé semi collectif aux normes. Ancienne clède rénovée en 2001 puis de nouveaux aménagements en 2021.
2 places parking privé. La route principale est goudronnée puis l'accès au hameau se fait par un chemin en terre carrossable. Les derniers 100 m pour atteindre la maison se font à pied par un chemin de randonnée.