Vente Maison 7 pièces 184 m² Saint aignan (41110)

Découvrez cette maison familiale de 5 chambres, sans travaux, dans un cadre verdoyant à Saint Aignan. Avec sa pièce de vie de 60 m² et son terrain arboré de 1 800 m², elle est un bien rare sur le secteur.

Vous cherchez de l'espace, cette maison de type traditionnel vous offre 5 chambres, une suite parentale, une salle de jeux, pièces de vie d'environ 60m² avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine. 2 SDB, un WC à chaque niveau.

Terrasses et parc de 1800m² env. clos et boisé. Proche transports, écoles, collèges et lycée, CHU et tous commerces.

Un prix qui change tout au m² !!!! Pourquoi ce prix attractif pour ce bien classé DPE C ?? la maison est proposée sans cuisine aménagée, à vous de la concevoir à votre goût.

Idéal investisseur rentabilité d' environ de 5.68% pour un loyer de 1100€ par mois.

Ou devenez propriétaire pour une mensualité de 1100€ par mois selon les conditions en banque.

Cette annonce référence 337500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 43048812200036.

Prix du bien : 247 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE THUAULT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant