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Vente Maison 8 pièces 218 m² Puiseaux (45390)

 
349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    218m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 3465 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340931021160
  • Mise à jour
    08/09/2026 à 13:43
C
Classe Énergie
97 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 645 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/05/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 645 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
97 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Puiseaux (Loiret 45)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Puiseaux

Maison Bourgeoise à vendre 8 pièces PUISEAUX, dépendances, garage, jardin clos, Piscinable, 5 chambres
Cette charmante demeure bourgeoise de 218m² avec 3 chambres et un bureau offre un potentiel exceptionnel grâce à ses vastes dépendances, parfaites pour une activité indépendante ou un gîte. Située au coeur de Puiseaux, elle attend votre touche personnelle.

Idéal Grande Famille ou Activité Indépendante!

Coeur de Ville de Puiseaux, Commerces et écoles à pied, à 30mn de Fontainebleau.

Venez découvrir cette jolie demeure bourgeoise de 218m² env. qui ne demande qu'a reprendre sa splendeur d'antan.

Installée sur une parcelle d'env. 2400m², la propriété dispose d'une belle entrée en carreaux de ciment qui dessert de part et d'autre une salle à manger d'env. 27m² (avec cheminée, moulures et parquet massif), et un salon de 17m² (avec cheminée).

A la suite, on découvre une cuisine aménagée séparée avec accès à la cave, et wc.

A l'étage, par un large escalier, on arrive sur un couloir qui dessert une salle de bain et douche et wc; 3 belles chambres de 15,16 et 16m², un dressing et une salle d'eau attenante à l'une des chambres.

On poursuit au second étage avec un palier qui dessert une salle de bain et douche et wc, un bureau, 2 autres chambres de 13m² et enfin un grenier.

A l'arrière de la propriété, on découvre de vastes dépendances réparties en Remise à bois, Atelier de 34m², un espace Auvent, un garage de 32m², et enfin un ensemble de 4 pièces (idéal activité indépendante ou gite) de 14,13,10 et 20m².

Beaucoup de possibilités!

Jardin à l'arrière Clos.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel - Réf.957910

Nom du négociateur : LALLIOT Marie

Prix net vendeur : 330800 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.