Vente Maison 6 pièces 136 m² Caro (56140)

Maison mitoyenne de 136.10 m², rénovée en 2017, offrant confort moderne et charme d'antan, idéal pour une famille. Profitez d'un jardin, d'un balcon avec vue dégagée sur la campagne et d'un cadre bucolique en Morbihan.

Jennifer TEFFAINE, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison de caractère de 136 m², bâtie en 1948 et rénovée avec goût en 2017.

Nichée au coeur de la campagne du Morbihan, elle offre un cadre de vie bucolique à moins de 10 minutes des commerces et des écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée avec îlot central.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres cosy sur parquet massif, une salle de bains et une salle d'eau.
Un grand grenier aménageable complètent ce bien.
À noter : Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort thermique.
Vous pourrez, selon vos projets, reprendre le chauffage au sol sur certains espaces ou basculer sur un système électrique à inertie (les radiateurs à chaleur douce sont déjà fournis).

Une opportunité alliant potentiel et tranquillité.

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Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 169 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2255.00 € et 3052.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 352 818
TTC
Numéro de mandat : 416427

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Bien En copropriété : NON