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Rouhling (57520) - Maison - 5 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992787532499

Vente Maison 5 pièces 155 m² Rouhling (57520)

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Vente Maison Maison individuelle 6 pièces 155m2 Rouhling Exclusivité
Vente Maison Maison individuelle 6 pièces 155m2 Rouhling
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14 photos disponibles 

Description T5 à Rouhling

Maison individuelle 6 pièces 155m2
Découvrez cette maison individuelle de 155 m² à Rouhling, entièrement rénovée avec goût. Grand espace de vie lumineux, 4 chambres spacieuses et belle terrasse pour profiter de l?été. Un véritable coup de c?ur.

C'est sur la commune de Rouhling, idéalement proche de la voie rapide , à 10 minutes de Sarreguemines et à 15 minutes de Forbach, que je vous invite à venir découvrir cette tres jolie maison individuelle.

D'une superficie d'environ 155 m², ce très beau bien a été entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie composé d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une cuisine équipée offrant près de 55 m² de lumière, de confort et de convivialité.

Vous pourrez profitez des jours d'été sur une belle terrasse idéale pour les moments de détente.

L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres ainsi que d'une spacieuse salle d'eau.

Vous profiterez également d'une cave complète, parfait pour l'optimisation de vos rangements et stockages.

Vos véhicules dormiront dans un garage double.

Niveau rénovation, l'électricité et les fenêtres ont été refaites récemment, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Seule la façade reste à prévoir.

Il s'agit d'un véritable coup de cœur qui allie volumes généreux, rénovation soignée et prestations appréciables.

N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Surface terrain : 1100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 155m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1100 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1566129_10005
    • Mise à jour 08/07/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    342 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 930 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 930 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    342 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rouhling (Moselle 57)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Mohamed AKKABA 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    255 000 €
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