Vente maison de prestige 432 m² Saint-Étienne-de-fontb... (07200)

Découvrez cette villa familiale rénovée de 450 m², divisée en 3 logements. Avec piscine creusée, grands volumes et extérieur paisible, elle constitue un cadre idéal pour des Chambres d'Hôtes. Une visite s'impose pour apprécier ses nombreux atouts.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 450 m² sur un terrain de +3300 m² avec piscine creusée, fonctionnelle grâce à des prestations haut de gamme et de grands volumes.



Cette Villa familiale entièrement rénovée en 2023 est divisée en 3 logements, se composent:



# D'une habitation principale d'environ 300m²:

RDC: Une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger et salon le tout donnant sur la terrasse et piscine.
Un espace nuit avec 2 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing de 45m², 1 wc indépendant.
Il y a également une buanderie et un garage attenant.

1ER: Deux grandes mezzanines, 2 chambres avec terrasse, 1 salle de bain, 1 WC indépendant.



# D'un appartement PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'environ 70m² composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre, salle d'eau et WC indépendant avec un extérieur privé.



# D'un deuxième appartement d'environ 80m² composé d'une cuisine équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant avec un extérieur privé.



Cette Villa offre plusieurs extérieurs qui se composent:

D'une grande terrasse, une piscine creusée avec plage pour les bains de soleil sur une vue dégagée sans vis-à-vis.
Un grand terrain plat constructible en dessous.



Cette Villa réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une villa familiale, spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, au calme, fonctionnelle avec de très grands volumes.



Tous ces critères font de cette villa un lieu privilégié pour l'activité de Chambres d'Hôtes et Gîtes ou de la location à l'année avec un bon rapport locatif.



La Villa vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.



Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL:
- EMAIL:
- RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2335

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON