Vente Maison 7 pièces 95 m² Fursac (23290)

Cette maison en pierre soigneusement entretenue, avec ses quatre chambres et son jardin facile d'entretien, offre un refuge paisible en position dominante. À proximité des commerces et d'une gare, elle combine charme rustique et confort moderne.

Ce charmant hameau rural est soigneusement entretenu, tout comme la propriété elle-même.

Située en position dominante et utilisée comme maison de vacances depuis plus de vingt ans, cette maison en pierre constitue un véritable refuge pour échapper au rythme du quotidien.

Autrefois une grange, elle a été intelligemment aménagée par les anciens propriétaires en une confortable maison de quatre chambres, dotée d?un grand garage et d?un atelier.

L?emplacement est également très pratique : à seulement 3 km d?un village disposant de tous les commerces de proximité, ainsi que d?une piscine extérieure communale, idéale pour recevoir des invités ou distraire les enfants durant les chaudes journées d?été.

La présence d?une gare constitue un atout supplémentaire, offrant un accès facile aux villes et sites touristiques de la région et au-delà.

À l?extérieur, la terrasse et le jardin facile d?entretien invitent à la détente.

Les longues soirées d?été peuvent s?y dérouler paisiblement, à admirer

Cette charmante propriété allie le charme rustique au confort moderne, offrant un véritable refuge au c?ur de la pittoresque région de la Creuse.

Au rez-de-chaussée, un hall d?entrée accueillant mène à une lumineuse chambre double (9,75 m²) et à une petite salle d?eau avec WC, équipée pour la buanderie avec un espace pour lave-linge et sèche-linge.

Une porte depuis le hall donne accès au spacieux garage de 44 m², idéal pour garer un véhicule, pour le stockage ou comme atelier.

Le premier étage constitue le c?ur de la maison, avec une grande cuisine entièrement équipée (20,36 m²) s?ouvrant par des portes-fenêtres sur une terrasse ensoleillée?un espace parfait pour des repas en plein air et profiter des longues soirées d?été.

Un petit palier (3,50 m²) dessert une salle d?eau avec WC séparé et un vaste salon-salle à manger (27,78 m²), doté d?un poêle à bois chaleureux, créant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités.

À l?étage supérieur, trois chambres accueillantes vous attendent, toutes avec des plafonds en pente et des fenêtres Velux, offrant des espaces lumineux et tranquilles de 8 m², 8,59 m² et 7,79 m².

La propriété est très bien entretenue et bénéficie de doubles vitrages dans toute la maison, d?un système de fosse septique conforme et d?un chauffage combinant le poêle à bois du premier étage et des radiateurs électriques.

Pour plus de confort, la maison est vendue entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement.

À l?extérieur, la propriété bénéficie d?un jardin facile à entretenir, situé en position dominante avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Une charmante terrasse en pierre et un espace barbecue offrent un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments conviviaux.

Le jardin entoure la maison et se compose principalement de pelouse, agrémentée d?arbres et de plantations établis.

Des marches en pierre descendent jusqu?à une cave voûtée, parfaite pour le stockage du bois.

Située dans un coin paisible de la Creuse, la région regorge de charmants hameaux et villages, ainsi que de villes de marché animées, certaines reconnues parmi les plus belles de France.

Les accès sont excellents : l?aéroport de Limoges se trouve à seulement 45 minutes avec des vols quotidiens vers le Royaume-Uni, tandis que la ville voisine de La Souterraine, à 20 minutes en voiture, dispose d?une gare avec des trains directs pour Paris en moins de trois heures, ainsi que des connexions vers Limoges.

Cette propriété représente l?association idéale entre vie paisible à la campagne, confort pratique et caractère authentique?parfaite comme maison de vacances, résidence principale ou élégant refuge rural.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr